Neubau von insgesamt 7 MFH mit 92 WE und 94 Stellplätzen, 5x 3 Etagen (Haus A/B/E/F/G) und 2x 4 Etagen (Haus C/D)

In der Sackgasse „In der Esche“ in Dortmund-Brechten hatte die Willich Bau GmbH + Co KG den Auftrag für die Errichtung von 7 unterkellerten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 92 Mietwohnungen von der Vivawest Wohnen GmbH erhalten. Dies war der bisher größte und umfangreichste Einzelauftrag in der Firmenhistorie der Fa. Willich Bau!

Bei dieser Baumaßnahme wurden jeweils 5 Mehrfamilienhäuser mit drei Etagen, sowie 2 Mehrfamilienhäuser mit 4 Etagen erstellt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 59qm und 82qm Wohnfläche. Insgesamt ergeben sich hierbei ca. 6.500qm Wohnfläche, welche einzugsfertig den zukünftigen Mietern zur Verfügung gestellt wurden. Der Baubeginn erfolgte im Juli 2022, wobei zunächst umfangreiche Arbeiten zur Grundwasserabsenkung notwendig wurden. Nach entsprechender „Baureifmachung“ und dem Einbau von großvolumigen Regenwasserzisternen erfolgte der Aushub der Baugruben. Mit den Rohbauarbeiten wurde dann ab September 2022 begonnen, die Gesamtfertigstellung dieser anspruchsvollen Baumaßnahme, einschl. sämtlicher Außenanlagen, erfolgte im Juli 2025.

Die Beheizung der Gebäude erfolgt klimaschonend über Luft-Wärmepumpen, alle Gebäude entsprechen dem energetischen Standard KfW55. Zusätzlich wurde je Gebäude eine ca. 30kWp große Fotovoltaikanlage auf dem Satteldach verbaut. Sämtliche Stellplätze erhielten eine Vorrüstung für eine spätere Montage von E-Ladesäulen.